به گزارش ساخت یاب به نقل از مهر به نقل از پژوهشکده مالی و پولی؛ غلامرضا مجیدی، گفت: ما تاکنون بیش از ۳ میلیون واحد مسکونی روستایی را سنددار کرده ایم اگرچه در این میان برخی از واحدهای مسکونی روستایی جنبه مشاع دارند.

وی افزود: بزرگترین مزیت مقاوم سازی مساکن روستایی این است که بخش عمده ای از ثروت ایران با سند شناسایی شده و وارد چرخه ثروت ملی می شود. روستایی که ملکش سند مالکیت ندارد نسبت به حفظ آن بی تفاوت می شود درنتیجه انگیزه ای برای سرمایه گذاری نیز نخواهد داشت. از سوی دیگر اختلافات ملکی که صاحب سند است به راحتی حل و فصل می شود.

مجیدی با اشاره به اینکه یکی از مشکلات اصلی سکونت گاه های روستایی شدت آسیب پذیری آنها در مقابل بلایای طبیعی است، ادامه داد: در زلزله اخیر کرمان و کرمانشاه این موضوع به خوبی ثابت شد. از سویی دیگر در بازسازی و مقاوم سازی خانه های روستایی ایستایی مسکن بالا رفته درنتیجه میزان مرگ و میر ناشی از حوادثی مانند زلزله بطور چشمگیری کاهش یافته است.

به گفته این مقام مسوول، تاکنون نزدیک به ۴۰ درصد واحدهای روستایی مقاوم سازی شده اند که مصالح مقاوم و سازه مقاوم از جمله ویژگی این ابنیه هاست. به این ترتیب که از ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی تنها ۲ میلیون واحد مقاوم سازی شده اند، ما باید براساس قانون سالی ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی را مقاوم سازی کنیم که در بازه یک برنامه ۱۵ ساله می توانیم کل ابنیه روستایی در کل کشور را مقاوم سازی کنیم.

وی گفت: از ۱۷۰ میلیارد تومانی که در لایحه بودجه ۹۷ برای بخش مسکن و عمران در نظر گرفته شده است؛ همه اش به موضوع مقاوم سازی مسکن روستایی تعلق ندارد و تنها ۷۳ میلیارد تومان از آن برای منازل روستایی است که آن هم با مسکن مهر مشترک است به این ترتیب که نمی توان براساس قانون به مطالبات قانونی مقورم سازی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی دست یافت. این در حالی است که سقف وام مسکن روستایی ۱۸ میلیون تومان است که برای واحدهایی که در مناطق مرزی ساخته می شوند این سقف به ۲۰ تومان افزایش می یابد.

مدیرکل برنامه ریزی و هماهنگی طرح های بنیاد مسکن گفت: بنیان مسکن یک سری ضوابط دیگر را هم دنبال می کند از جمله روستاهای هدف گردشگری که میزان وام برای یک چنین ابنیه هایی تا ۱۵ میلیون تومان افزایش می یابد. او گفت: این وام ها فاقد سود بوده و تنها کارمزد بانک اخذ می شود. گفتنی است  این وام های روستایی در حال حاضر در حال پرداختند اگر چه برای سال آینده طرحی آمده که این مبالغ به ۲۰ و ۲۵ میلیون تومان افزایش می یابد.

این مقام مسوول تصریح کرد: بیشترین میزان بازپرداخت اقساط در مسکن روستایی است، مسکن روستایی کمترین میزان معوقه را دارد، این تسهیلات به سهل ترین شکل ممکن پرداخت می شود، البته این تسهیلات کافی نیست، خود متقاضی باید یک آورده ای داشته باشد که بسته به متراژ مسکن متغییر است.

مدیرکل برنامه ریزی و هماهنگی طرح های بنیاد مسکن گفت: اگر سقف تسهیلات بالا رود روستایی امکان بازپرداخت آن را نخواهد داشت، ما شرایطی را مهیا کرده ایم تا روستایی با متراژ مناسب و با بدهی مناسب بتواند خانه خود را بازسازی کند. به گفته مجیدی طرح هادی در بودجه ۹۷ مورد توجه قرار نگرفته است.